V posledních týdnech se začíná znovu projevovat výrazný odliv obyvatel z Ruska, což je spojeno s obavami z nové mobilizace. Tato situace se projevuje především v Arménii, kde roste poptávka po bydlení, což je v přímém důsledku migrace Rusů do této postsovětské země. Podle informací z realitního trhu v Jerevanu ceny nájmů vzrostly přibližně o třicet procent, což naznačuje, že lidé vnímají Arménii jako bezpečnější alternativu. Vzhledem k tomu, že od začátku ruské invaze na Ukrajinu emigrovalo více než 650 tisíc Rusů, situace na trhu s nemovitostmi v Jerevanu se začíná podobat roku 2022, kdy byla vyhlášena tzv. „speciální vojenská operace“. Tento trend vyvolává otázky o dalším vývoji situace v Rusku a v dalších zemích regionu.
Realitní boom v Jerevanu
Realitní makléři v Jerevanu zaznamenávají dramatický nárůst poptávky po bydlení ze strany ruských migrantů. Místní odborníci uvádějí, že ceny nájmů vzrostly do výše, která je označována za „šílenou“. To je přičítáno rostoucímu počtu Rusů, kteří hledají nové bydlení, a to nejen v Jerevanu, ale i v dalších částech Arménie. Makléři uvádějí, že většina nových klientů se na ně obrací s žádostí o bydlení, které by mohli obsadit ještě před podzimem. Tento trend je obzvlášť patrný v období před ruskými parlamentními volbami, které se konají v září, a podle některých analytiků se očekává, že ceny nájmů budou nadále stoupat.
Ruský exilový server Verstka informuje, že většina klientů, kteří se aktuálně zajímají o bydlení, jsou lidé, kteří se do Jerevanu přestěhovali teprve nedávno, nebo ti, kteří plánují přestěhování v blízké budoucnosti. „Poptávka je obrovská a situace je celkově srovnatelná s rokem 2022,“ uvedl jeden z makléřů. S rostoucími obavami z mobilizace se stále více Rusů rozhoduje opustit svou zemi a hledat bezpečí v Arménii, kde je situace pro ně zatím příznivější.
Obavy z mobilizace po volbách
Obavy z možného vyhlášení nové mobilizace po ruských volbách vyvolávají nervozitu nejen u obyvatel Ruska, ale i v zemích, kam emigrují. Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj nedávno prohlásil, že Rusko bude muset doplnit stavy armády kvůli vysokým ztrátám, což naznačuje, že se Kreml může uchýlit k novým opatřením. Ruské exilové médium varuje, že po volbách by mohlo dojít k dalšímu zpřísnění podmínek pro obyvatele, a to včetně mobilizace. Situace je tedy pro mnoho Rusů neudržitelná, což je dalším důvodem, proč hledají alternativní bydlení v Arménii.
Rostoucí poptávka po bydlení v Arménii je také podpořena aktivním vyhledáváním na ruském internetu. Podle údajů z vyhledávače Yandex Wordstat bylo v poslední době zaznamenáno výrazné zvýšení počtu vyhledávání hesla „byty v Jerevanu“. Tento trend přetrvává od začátku letošního roku, kdy lidé začali aktivně hledat nové možnosti bydlení. V týdnu od 13. do 19. července dosáhl počet vyhledávání 5200, což je více než na počátku ruské invaze. Tyto údaje ukazují na rostoucí zájem o Arménii jako o destinaci pro Rusy, kteří hledají útočiště před nejistotou ve své vlasti.